
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38 4501 CB Oostburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.685 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostburg, Oostburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 145.000 worden aangeboden, zijn veranderd. Voorheen varieerden de biedingen van € 30.000 onder de vraagprijs tot € 30.000 boven de vraagprijs. We verwachten echter nu dat de concurrerende aanbiedingen zullen liggen tussen € 14.000 onder de vraagprijs en € 11.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Versluijs Makelaardij in Oostburg?
Versluijs Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oostburg, met het succesvolle verkoop van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 42%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 6.000 onder tot een piek van € 6.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve biedgedrag benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Oostburg.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester H.A. Callenfelsstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostburg, Oostburg.
Begrijp de huizenprijzen in Oostburg Oostburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Oostburg aantrekkelijk?
Oostburg heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (59 van de ongeveer 1.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Sluis. De komende maanden beloven nog eens 23 huizen op de markt te komen, wat wijst op een stabiele aanvoer. Ondanks dit blijven de verkoopprijzen in Oostburg relatief hoog vergeleken met andere gebieden in Sluis, wat duidt op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Sluis.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 174.000 -1,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 145.000
-
WOZ 2024€ 177.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 163.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 138.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 130.000 14,0%
-
WOZ 2020€ 114.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oostburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostburg het doet, vergeleken met Oostburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostburg, Oostburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostburg, Oostburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostburg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostburg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38 in Oostburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostburg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38 in Oostburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oostburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38, Oostburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostburg
- Analyse van het biedgedrag in Oostburg, Oostburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 38, Oostburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60