Burgemeester Haffmansstr 29

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Haffmansstr 29 5995 CD Kessel · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Haffmansstr 29
Vraagprijs
€ 324.500
Energielabel
C
Wonen
120m²
Bouwjaar
1987
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.234 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Haffmansstr 29.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kessel, Kessel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 91.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 324.500 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, nu verwacht tussen € 72.000 boven de vraagprijs en € 110.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Hoeijmakers Makelaardij in Kessel?

Hoeijmakers Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Kessel, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 50%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 65.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Kessel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Haffmansstr 29.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kessel, Kessel.

Begrijp de huizenprijzen in Kessel Kessel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Kessel uniek?

De woningmarkt van Kessel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 1,5% van de woningen (14 van de ongeveer 900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Kessel zich tot Peel en Maas?

In vergelijking met andere gebieden in Peel en Maas is de gemiddelde verkoopprijs in Kessel van € 350.000 aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 470.000, wat suggereert dat Kessel niet bijzonder gewild is. De verkoopprijzen hier zijn noch uitzonderlijk hoog, noch laag in verhouding tot de vraagprijzen, wat een evenwichtige vraag weerspiegelt.

Burgemeester Haffmansstr 29

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Haffmansstr 29.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 324.500 8,2%
  • WOZ 2024
    € 290.000 -7,1%
  • WOZ 2023
    € 312.000 12,2%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 299.500
  • WOZ 2022
    € 278.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 260.000 13,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kessel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.