Weet direct wat je moet bieden op Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 7321 ZW Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.568 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Welgelegen, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 34.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rodenburg Makelaars in Apeldoorn?
Rodenburg Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met succes ongeveer 132 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrerende biedingen resulteren in het hoogste bod dat € 85.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Welgelegen, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Welgelegen Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Welgelegen?
Welgelegen heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (56 van ongeveer 1.340) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Apeldoorn. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Welgelegen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Welgelegen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn ligt, wat suggereert dat Welgelegen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521.
-
Te koop€ 350.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 268.000 24,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 279.500
-
WOZ 2022€ 216.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 196.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 187.000 16,9%
-
WOZ 2019€ 160.000 -1,8%
-
WOZ 2018€ 163.000 3,8%
-
WOZ 2017€ 157.000 -3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Welgelegen het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Welgelegen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Welgelegen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Welgelegen, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Welgelegen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Welgelegen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Welgelegen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 in Apeldoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Welgelegen
- Analyse van het biedgedrag in Welgelegen, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 521 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60