Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Nijsinghweg 11 7961 CT Ruinerwold · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.366 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ruinerwold, Ruinerwold
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel liggen concurrerende biedingen boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 450.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die € 27.000 tot € 38.000 boven de vraagprijs liggen. De huidige markttrends geven aan dat kopers nu tussen de € 42.000 en € 73.000 boven de vraagprijs bieden—niveaus die we sinds de late winter van 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze regio, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de snel veranderende woningmarkt van vandaag.
Hoeveel boven de vraagprijs worden woningen verkocht bij Van Dorsten Makelaars?
In het afgelopen jaar heeft Van Dorsten Makelaars ongeveer 71 woningen succesvol verkocht, waarbij de huizen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Hoewel het hoogste bod opliep tot maar liefst € 75.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs. Dit laat zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en geeft waardevolle inzichten aan zowel kopers als verkopers die hun volgende stap overwegen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Nijsinghweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ruinerwold, Ruinerwold.
Begrijp de huizenprijzen in Ruinerwold Ruinerwold, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ruinerwold?
Ruinerwold heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (27 van de ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor De Wolden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ruinerwold?
In vergelijking met andere regio's in De Wolden zijn de verkoopprijzen in Ruinerwold vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 510.000 in andere delen van de gemeente. Dit suggereert dat Ruinerwold niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Nijsinghweg 11.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 351.000 2,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 341.000 4,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 327.000 11,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 294.000 10,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 265.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester Nijsinghweg 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ruinerwold.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ruinerwold het doet, vergeleken met Ruinerwold, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ruinerwold, Ruinerwold of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Burgemeester Nijsinghweg 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ruinerwold kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Burgemeester Nijsinghweg 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ruinerwold, Ruinerwold of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ruinerwold
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ruinerwold
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Nijsinghweg 11 in Ruinerwold.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ruinerwold, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Burgemeester Nijsinghweg 11 in Ruinerwold je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ruinerwold.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Burgemeester Nijsinghweg 11, Ruinerwold
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ruinerwold
- Analyse van het biedgedrag in Ruinerwold, Ruinerwold
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Burgemeester Nijsinghweg 11, Ruinerwold was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60