Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Smeelelaan 17 5144 AP Waalwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.336 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Antoniusparochie, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 409.000 variëren van € 33.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. Omdat de huidige marktontwikkelingen lijken op die van eind zomer 2021, verwachten we nu dat succesvolle biedingen tussen de € 47.000 en € 67.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedpatronen je om betere keuzes te maken op de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht bij Makelaarsland?
Makelaarsland verkocht vorig jaar ongeveer 1.223 woningen, waarbij huizen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Hoewel het hoogste bod zelfs opliep tot € 171.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste succesvolle biedingen binnen € 35.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien hoe competitief de Nederlandse woningmarkt is en biedt waardevolle inzichten voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Smeelelaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Antoniusparochie, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Antoniusparochie Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Antoniusparochie?
Antoniusparochie heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (55 van de ongeveer 780) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 13 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Antoniusparochie?
In vergelijking met andere gebieden in Waalwijk zijn de woningprijzen in Antoniusparochie gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van Waalwijk van € 370.000. Dit suggereert dat Antoniusparochie niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Smeelelaan 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 409.000 -4,9%
-
Te koop€ 430.000 14,7%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 360.000 -1,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 365.000 7,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 340.000 25,9%
-
Te koop€ 375.000 -11,8%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 270.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester Smeelelaan 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Waalwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Antoniusparochie het doet, vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Antoniusparochie, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Burgemeester Smeelelaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Antoniusparochie kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Burgemeester Smeelelaan 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Antoniusparochie, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Antoniusparochie
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Antoniusparochie
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Smeelelaan 17 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Antoniusparochie, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Burgemeester Smeelelaan 17 in Waalwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Waalwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Burgemeester Smeelelaan 17, Waalwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Antoniusparochie
- Analyse van het biedgedrag in Antoniusparochie, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Burgemeester Smeelelaan 17, Waalwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60