Burgemeester Teheuxweg 17

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Teheuxweg 17 6271 JJ Gulpen · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Teheuxweg 17
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
F
Wonen
144m²
Bouwjaar
1934
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.389 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Teheuxweg 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gulpen, Gulpen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 54.000 tot € 102.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 87.000 en € 166.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoe succesvol is Boon Heuvelland Makelaars in Gulpen-Wittem?

Boon Heuvelland Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gulpen-Wittem, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 91.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Teheuxweg 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gulpen, Gulpen.

Begrijp de huizenprijzen in Gulpen Gulpen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gulpen?

Gulpen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (18 van de ongeveer 920) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een typische trend voor het gebied Gulpen-Wittem. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Gulpen?

In vergelijking met andere regio's binnen Gulpen-Wittem zijn de verkoopprijzen in Gulpen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Gulpen niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Gulpen-Wittem.

Burgemeester Teheuxweg 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Teheuxweg 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Gulpen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.