Burgemeester Triezenbergstraat 17

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Triezenbergstraat 17 9791 CB Ten Boer · Aangeboden op funda.nl

Burgemeester Triezenbergstraat 17
Vraagprijs
€ 349.900
Energielabel
D
Wonen
161m²
Bouwjaar
1939
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.525 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Burgemeester Triezenbergstraat 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ten Boer Dorp, Ten Boer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 121.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 349.900 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.

Hoe succesvol is Beks Makelaardij in Ten Boer?

Beks Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ten Boer, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 28%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat € 44.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Triezenbergstraat 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ten Boer Dorp, Ten Boer.

Begrijp de huizenprijzen in Ten Boer Dorp Ten Boer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ten Boer Dorp?

Ten Boer Dorp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (37 van de ongeveer 1.360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Ten Boer Dorp?

In vergelijking met andere regio's in Groningen zijn de verkoopprijzen in Ten Boer Dorp relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000. Dit suggereert dat Ten Boer Dorp niet bijzonder gewild is.

Burgemeester Triezenbergstraat 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Triezenbergstraat 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ten Boer Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.