Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester van der Borchstraat 3 7451 CE Holten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.310 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 boven de vraagprijs en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Bulsink Makelaars vorig jaar in Holten verkocht?
Bulsink Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 35 woningen in Holten succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 40%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld verkopen woningen die bij dit bureau zijn aangeboden voor ongeveer € 1.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.000 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de sterke aanwezigheid van Bulsink Makelaars op de vastgoedmarkt in Holten, waardoor het een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van der Borchstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten.
Begrijp de huizenprijzen in Holten ten noorden van de spoorlijn Holten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Holten ten noorden van de spoorlijn een populaire woningmarkt?
Holten, gelegen ten noorden van de spoorlijn, heeft een levendige woningmarkt met 4,0% van de woningen (6 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rijssen-Holten. Dit gebied ervaart geen significante schaarste, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Holten Noord?
In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Holten ten noorden van de spoorlijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester van der Borchstraat 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 299.000 76,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 191.000 -2,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 195.000 -4,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 205.000 9,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 187.000 -5,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 198.000 6,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 186.000 6,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 175.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Burgemeester van der Borchstraat 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Holten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Holten ten noorden van de spoorlijn het doet, vergeleken met Holten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Burgemeester van der Borchstraat 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Holten ten noorden van de spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Burgemeester van der Borchstraat 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Holten ten noorden van de spoorlijn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Holten ten noorden van de spoorlijn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester van der Borchstraat 3 in Holten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Holten ten noorden van de spoorlijn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Burgemeester van der Borchstraat 3 in Holten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Holten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Burgemeester van der Borchstraat 3, Holten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holten ten noorden van de spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Burgemeester van der Borchstraat 3, Holten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60