
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgerhoutsestraat 135-A 4702 BD Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.498 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Keijenburg, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Vermunt Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Roosendaal?
Vermunt Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 82 huizen in Roosendaal succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 102.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Vermunt Makelaardij B.V.?
Met hun indrukwekkende verkoopresultaten en concurrerende biedingen, steekt Vermunt Makelaardij B.V. eruit als een topkeuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Roosendaal.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgerhoutsestraat 135-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Keijenburg, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Keijenburg Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Keijenburg?
Keijenburg heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de huizen (35 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Roosendaal. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 7 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Keijenburg zich tot Roosendaal?
In vergelijking met andere gebieden in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Keijenburg redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in de rest van Roosendaal. Dit suggereert dat Keijenburg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgerhoutsestraat 135-A.
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 52,3%
-
WOZ 2025€ 323.000 -6,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 344.000 18,6%
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2023€ 290.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 257.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 225.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Burgerhoutsestraat 135-A staat sinds 28 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgerhoutsestraat 135-A, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Burgerhoutsestraat 135-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Keijenburg het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keijenburg, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgerhoutsestraat 135-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Keijenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Burgerhoutsestraat 135-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keijenburg, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Keijenburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Keijenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgerhoutsestraat 135-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgerhoutsestraat 135-A in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Keijenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Burgerhoutsestraat 135-A in Roosendaal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgerhoutsestraat 135-A, Roosendaal
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Keijenburg
- Analyse van het biedgedrag in Keijenburg, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgerhoutsestraat 135-A in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60