Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Callantsogervaart 19-A 1759 LH Callantsoog · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 34.634 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Callantsoog-Noord, Callantsoog
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 695.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 35.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs. Net als in de late zomer van 2021 verwachten we nu dat je als koper tussen de € 58.000 en € 107.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen in deze gewilde buurt te bemachtigen.
Hoe succesvol is Klaver Makelaardij - Buitengewoon Wonen op de woningmarkt in Schagen?
Wil je een huis kopen of verkopen in Schagen? Klaver Makelaardij - Buitengewoon Wonen behoort tot de top 10 makelaars in de gemeente Schagen, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 10.000 onder de vraagprijs. Toch zijn er uitschieters waarbij woningen tot wel € 35.000 boven de vraagprijs zijn verkocht, terwijl de meeste succesvolle biedingen meestal rond de € 5.500 boven de vraagprijs uitkomen. Als je een voorsprong wilt nemen op de woningmarkt in Schagen, helpt het om deze trends te begrijpen. Zo kun je slimmer kopen of verkopen bij je volgende huis.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Callantsogervaart.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Callantsoog-Noord, Callantsoog.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Callantsoog-Noord Callantsoog, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Callantsoog-Noord exclusief?
Het gebied Callantsoog-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij vorig jaar slechts 3,0% van de woningen (2 van de ongeveer 70) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Schagen. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Callantsoog-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Schagen zijn de verkoopprijzen in Callantsoog-Noord aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 860.000 steekt dit gebied duidelijk boven het gemiddelde van Schagen uit, dat € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Callantsogervaart 19-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 497.000 0,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 494.000 -0,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 497.000 20,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 414.000 7,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 386.000 1,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 379.000 5,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 360.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Callantsogervaart 19-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Callantsoog.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buitengebied Callantsoog-Noord het doet, vergeleken met Callantsoog, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Callantsoog-Noord, Callantsoog of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Callantsogervaart 19-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buitengebied Callantsoog-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Callantsogervaart 19-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buitengebied Callantsoog-Noord, Callantsoog of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Callantsoog-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Callantsoog-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Callantsogervaart 19-A in Callantsoog.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buitengebied Callantsoog-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Callantsogervaart 19-A in Callantsoog je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Callantsoog.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Callantsogervaart 19-A, Callantsoog
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Callantsoog-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Callantsoog-Noord, Callantsoog
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Callantsogervaart 19-A, Callantsoog was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60