
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Caspar Boshartstraat 31 5367 AC Macharen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.963 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Macharen, Macharen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het late voorjaar van 2022. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Van der Krabben Makelaardij vorig jaar verkocht in Oss?
Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 182 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 20%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Oss vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Caspar Boshartstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Macharen, Macharen.
Begrijp de huizenprijzen in Macharen Macharen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Macharen?
De woningmarkt in Macharen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van ongeveer 230) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Macharen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oss ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 510.000 in Macharen dicht bij het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild of ondergewaardeerd is. Deze stabiliteit in prijzen weerspiegelt een evenwichtige vraag ten opzichte van de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Caspar Boshartstraat 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2024€ 294.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 284.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 245.000 -4,7%
-
WOZ 2021€ 257.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 251.000 9,1%
-
WOZ 2019€ 230.000 2,7%
-
WOZ 2018€ 224.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Caspar Boshartstraat 31 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Macharen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Macharen die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Macharen, Macharen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Caspar Boshartstraat 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Macharen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Macharen het doet vergeleken met Macharen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Macharen, Macharen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Caspar Boshartstraat 31 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Macharen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Caspar Boshartstraat 31. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Macharen, Macharen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Macharen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Macharen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Caspar Boshartstraat 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Caspar Boshartstraat 31 in Macharen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Macharen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Caspar Boshartstraat 31 in Macharen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Macharen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Caspar Boshartstraat 31, Macharen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Macharen
- Analyse van het biedgedrag in Macharen, Macharen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Caspar Boshartstraat 31 in Macharen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60