![Cathalijne Schans 51](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Cathalijne Schans 51 4501 PW Oostburg · Aangeboden op funda.nl
![Cathalijne Schans 51](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/3.5125739539629235,51.32194360812528,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.793 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Oostburg, Oostburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio variëren van € 9.000 onder de vraagprijs tot € 4.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Terwijl we de huidige trends observeren, weerspiegelen ze die van de late zomer van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 24.000 onder de vraagprijs en € 26.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Versluijs Makelaardij in Oostburg?
Versluijs Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oostburg, met de verkoop van ongeveer 27 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 42%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 6.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen meestal rond de € 6.000 onder de vraagprijs liggen, wat het typische biedgedrag in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cathalijne Schans 51.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Oostburg, Oostburg.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Oostburg Oostburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Oostburg?
Verspreide Huizen Oostburg heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. Verwacht wordt dat er in de komende drie maanden nog eens 2 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Oostburg?
In vergelijking met andere regio's in Sluis zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Oostburg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat een lagere vraag weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 350.000 in Sluis.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cathalijne Schans 51.
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2024€ 295.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 279.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 246.000 -7,9%
-
WOZ 2021€ 267.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 246.000 2,5%
-
WOZ 2019€ 240.000 1,3%
-
WOZ 2018€ 237.000 4,9%
-
WOZ 2017€ 226.000 4,6%
-
WOZ 2015€ 216.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Cathalijne Schans 51 is sinds 12 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Oostburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cathalijne Schans 51, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Cathalijne Schans 51, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oostburg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Oostburg het doet vergeleken met Oostburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Oostburg, Oostburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cathalijne Schans 51 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Oostburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Cathalijne Schans 51. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Oostburg, Oostburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Oostburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Oostburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cathalijne Schans 51 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cathalijne Schans 51 in Oostburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Oostburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Cathalijne Schans 51 in Oostburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oostburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cathalijne Schans 51, Oostburg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Oostburg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Oostburg, Oostburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cathalijne Schans 51 in Oostburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60