Weet direct wat je moet bieden op Catharina van Zoelenstraat 75 3034 SW Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.932 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Catharina van Zoelenstraat 75.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Crooswijk, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Crooswijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuw Crooswijk woningmarkt?
Nieuw Crooswijk heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (16 van de ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief laag is voor Rotterdam. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 6 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw Crooswijk?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Nieuw Crooswijk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 680.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 390.000. Dit suggereert dat Nieuw Crooswijk niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Catharina van Zoelenstraat 75.
-
WOZ 2024€ 608.000 1,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 598.000 7,2%
-
Te koop€ 630.000
-
WOZ 2022€ 558.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 493.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 472.000 14,3%
-
WOZ 2019€ 413.000 14,7%
-
WOZ 2018€ 360.000 25,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Catharina van Zoelenstraat 75 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Nieuw Crooswijk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Catharina van Zoelenstraat 75, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Nieuw Crooswijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Catharina van Zoelenstraat 75 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nieuw Crooswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Catharina van Zoelenstraat 75. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw Crooswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Crooswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Catharina van Zoelenstraat 75 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Catharina van Zoelenstraat 75 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw Crooswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Catharina van Zoelenstraat 75 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Catharina van Zoelenstraat 75, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuw Crooswijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw Crooswijk, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Catharina van Zoelenstraat 75 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60