
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cathelijn Badenstraat 6 5422 EN Gemert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.239 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, Gemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 645.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die in het vroege zomer van 2021 zijn waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is Broeckx Makelaars in Gemert?
Broeckx makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Gemert, met succes ongeveer 30 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 28% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 20.500 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 34.500 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Gemert aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cathelijn Badenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, Gemert.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk Gemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen Kampen-Esdonk een populaire woningmarkt?
Verspreide Huizen Kampen-Esdonk heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (10 van de ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog twee woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Kampen-Esdonk?
In vergelijking met andere regio's in Gemert-Bakel ligt de gemiddelde verkoopprijs in Verspreide Huizen Kampen-Esdonk op € 470.000, wat relatief concurrerend is ten opzichte van het gemiddelde van € 480.000 in het bredere gebied. Dit suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt, aangezien de verkoopprijzen vaak hoger zijn dan de vraagprijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cathelijn Badenstraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2025€ 513.000 46,2%
-
WOZ 2024€ 351.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Cathelijn Badenstraat 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gemert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Kampen-Esdonk het doet, vergeleken met Gemert, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, Gemert of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Cathelijn Badenstraat 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Kampen-Esdonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Cathelijn Badenstraat 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, Gemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Kampen-Esdonk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Kampen-Esdonk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cathelijn Badenstraat 6 in Gemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Cathelijn Badenstraat 6 in Gemert je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gemert.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Cathelijn Badenstraat 6, Gemert
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Kampen-Esdonk, Gemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Cathelijn Badenstraat 6, Gemert was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60