
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Centrumweg 32 9865 BB Opende · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.715 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Opende-West, Opende
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 103.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat in het midden van de winter van 2022 werd waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is van der Wier Makelaardij in Opende?
van der Wier Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Opende, met succes ongeveer zes woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 35% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs bereikt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Opende aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Centrumweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Opende-West, Opende.
Begrijp de huizenprijzen in Opende-West Opende, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Opende-West?
Opende-West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (16 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Opende-West?
In vergelijking met andere gebieden in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Opende-West redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 420.000 ligt. Dit suggereert dat Opende-West niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Centrumweg 32.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 0,0%
-
WOZ 2025€ 320.000 22,1%
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 262.000 -5,8%
-
WOZ 2023€ 278.000 25,8%
-
WOZ 2022€ 221.000 18,8%
-
WOZ 2021€ 186.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Centrumweg 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Opende.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Opende-West het doet, vergeleken met Opende, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Opende-West, Opende of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Centrumweg 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Opende-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Centrumweg 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Opende-West, Opende of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Opende-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Opende-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Centrumweg 32 in Opende.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Opende-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Centrumweg 32 in Opende je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Opende.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Centrumweg 32, Opende
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Opende-West
- Analyse van het biedgedrag in Opende-West, Opende
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Centrumweg 32, Opende was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60