Weet direct wat je moet bieden op Charlotte Brontéstraat 219 1102 XC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.872 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bijlmer Centrum (D,F,H), Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 131.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 445.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 92.000 en € 165.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert +31 Vastgoed op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
+31 Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Amsterdam verkocht, waarmee het zich positioneert als een boutique-agentschap met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit agentschap zijn vermeld, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de stad weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Charlotte Brontéstraat 219.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bijlmer Centrum (D,F,H), Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Bijlmer Centrum (D,F,H) Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bijlmer Centrum?
Bijlmer Centrum (D,F,H) heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (200 van de ongeveer 2.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 53 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bijlmer Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Bijlmer Centrum (D,F,H) noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Charlotte Brontéstraat 219.
-
Te koop€ 445.000 1,1%
-
WOZ 2024€ 431.000 32,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 58,1%
-
WOZ 2023€ 326.000 25,4%
-
WOZ 2022€ 260.000 -12,2%
-
WOZ 2021€ 296.000 2,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Charlotte Brontéstraat 219 is sinds 25 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Charlotte Brontéstraat 219, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Charlotte Brontéstraat 219, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bijlmer Centrum (D,F,H) het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijlmer Centrum (D,F,H), Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Charlotte Brontéstraat 219 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Bijlmer Centrum (D,F,H) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Charlotte Brontéstraat 219. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijlmer Centrum (D,F,H), Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bijlmer Centrum (D,F,H)
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bijlmer Centrum (D,F,H)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Charlotte Brontéstraat 219 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Charlotte Brontéstraat 219 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bijlmer Centrum (D,F,H), hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Charlotte Brontéstraat 219 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Charlotte Brontéstraat 219, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bijlmer Centrum (D,F,H)
- Analyse van het biedgedrag in Bijlmer Centrum (D,F,H), Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Charlotte Brontéstraat 219 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60