
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Christiaan Huijgensstraat 12 4702 RZ Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.335 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kalsdonk, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 365.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 35.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is C&R Makelaars in Roosendaal?
C&R Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roosendaal, met succes ongeveer 231 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 34% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Christiaan Huijgensstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kalsdonk, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Kalsdonk Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kalsdonk woningmarkt?
Kalsdonk heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (23 van ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roosendaal. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kalsdonk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Kalsdonk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Kalsdonk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Christiaan Huijgensstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 365.000 47,2%
-
WOZ 2025€ 333.000 5,1%
-
WOZ 2024€ 317.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 304.000 12,2%
-
WOZ 2022€ 271.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 245.000 12,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Christiaan Huijgensstraat 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Kalsdonk die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Christiaan Huijgensstraat 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kalsdonk het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Christiaan Huijgensstraat 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kalsdonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Christiaan Huijgensstraat 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kalsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kalsdonk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kalsdonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Christiaan Huijgensstraat 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Christiaan Huijgensstraat 12 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kalsdonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Christiaan Huijgensstraat 12 in Roosendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Christiaan Huijgensstraat 12, Roosendaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kalsdonk
- Analyse van het biedgedrag in Kalsdonk, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Christiaan Huijgensstraat 12 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60