Weet direct wat je moet bieden op Chrysanthemumlaan 9-A 2106 BM Heemstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.864 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 133.000 boven de vraagprijs tot € 242.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen die rond de € 1.139.500 zijn geprijsd, wat doet denken aan de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl kopers blijven strijden om deze gewilde woningen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor zowel kopers als verkopers in het huidige vastgoedlandschap.
Hoe succesvol is JRS Makelaars in Heemstede?
JRS Makelaars in Heemstede heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen verkocht, waarmee ze een plek veroverden in de top 10 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentie bij biedingen de prijzen kan opdrijven, met het hoogste bod dat € 130.000 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 49.500 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Heemstede weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Chrysanthemumlaan 9-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede.
Begrijp de huizenprijzen in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving Heemstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode?
De woningmarkt in de Zandvoortselaan en Berkenrode is relatief traag, met slechts 4,0% van de woningen (29 van ongeveer 770) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht die te koop worden aangeboden, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zandvoortselaan en Berkenrode?
In vergelijking met andere buurten in Heemstede zijn de verkoopprijzen in Zandvoortselaan en Berkenrode relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 840.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 650.000 in Heemstede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Chrysanthemumlaan 9-A.
-
Te koop€ 1.139.500 -3,0%
-
Te koop€ 1.175.000 59,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 755.000 -14,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000
-
WOZ 2023€ 882.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 718.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 658.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 620.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Chrysanthemumlaan 9-A is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heemstede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Chrysanthemumlaan 9-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Chrysanthemumlaan 9-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemstede.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving het doet vergeleken met Heemstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Chrysanthemumlaan 9-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Chrysanthemumlaan 9-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Chrysanthemumlaan 9-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Chrysanthemumlaan 9-A in Heemstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Chrysanthemumlaan 9-A in Heemstede je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heemstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Chrysanthemumlaan 9-A, Heemstede
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Chrysanthemumlaan 9-A in Heemstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60