Churchillplein 38, Velp

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Churchillplein 38 6883 EW Velp · Aangeboden op funda.nl

Churchillplein 38
Vraagprijs
€ 359.000
Wonen
87m²
Bouwjaar
2012
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 30.439 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar en 2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de huizenmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in het gebied zijn gestegen, met aanbiedingen die variëren van € 40.000 tot € 62.000 boven de lijstprijs voor eigendommen die worden aangeboden voor ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt de omstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we toenemende concurrentie, waarbij biedingen naar verwachting zullen vallen tussen € 56.000 en € 83.000 boven de lijstprijs.

Waarom kiezen voor Franke & Van der Aa Makelaars in Velp?

Franke & Van der Aa Makelaars steekt eruit als een toonaangevend vastgoedkantoor in Velp, met ongeveer 22 woningen die ze het afgelopen jaar succesvol hebben verkocht en een marktaandeel van 12% hebben weten te veroveren. Hun expertise komt tot uiting in hun verkoopprijzen, die gemiddeld € 1.500 boven de vraagprijs liggen, wat aantoont dat ze in staat zijn om concurrerende biedingen te krijgen. Opvallend is dat het hoogste bod dat geregistreerd is € 52.000 boven de vraagprijs lag, terwijl typische biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs schommelen. Kies voor Franke & Van der Aa voor een vakkundige en effectieve aanpak bij het kopen of verkopen van jouw woning in Velp.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Churchillplein.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp.

Begrijp de huizenprijzen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat Velp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige woningmarktsituatie in Velp-Zuid?

Velp-Zuid, gelegen ten zuiden van de Waterstraat, heeft een dynamische woningmarkt waar 14,0% van de woningen (89 van de ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Velp-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de verkoopprijzen in Velp-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Rheden-gemiddelde van € 500.000. Dit suggereert dat Velp-Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Churchillplein 38
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Churchillplein 38.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 359.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 314.000 5,7%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 297.000 -5,1%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 313.000 36,1%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 230.000 7,0%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 215.000 5,4%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 204.000 13,3%
  • WOZ 2018
    Peildatum januari 2017
    € 180.000 4,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Churchillplein 38, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Velp.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat het doet, vergeleken met Velp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Churchillplein 38 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Churchillplein 38. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Churchillplein 38 in Velp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Churchillplein 38 in Velp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Velp.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Churchillplein 38, Velp
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
  • Analyse van het biedgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Churchillplein 38, Velp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.