Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Clara's pad 57 4451 HB Heinkenszand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.591 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heinkenszand (Kern), Heinkenszand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 29.000 en € 53.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Clara's pad 57.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heinkenszand (Kern), Heinkenszand.
Begrijp de huizenprijzen in Heinkenszand (Kern) Heinkenszand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Heinkenszand?
Kern Heinkenszand heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (62 van de ongeveer 1.600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Borsele. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Heinkenszand?
In vergelijking met andere regio's in Borsele zijn de verkoopprijzen in Kern Heinkenszand gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene Borsele-gemiddelde van € 350.000 ligt. Dit geeft aan dat Kern Heinkenszand niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Clara's pad 57.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 269.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 237.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 220.000 20,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 38,1%
-
WOZ 2022€ 183.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 173.000 14,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 okt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Clara's pad 57 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heinkenszand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Clara's pad 57, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Clara's pad 57, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heinkenszand.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Heinkenszand (Kern) het doet vergeleken met Heinkenszand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heinkenszand (Kern), Heinkenszand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Clara's pad 57 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Heinkenszand (Kern) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Clara's pad 57. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heinkenszand (Kern), Heinkenszand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heinkenszand (Kern)
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Heinkenszand (Kern)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Clara's pad 57 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Clara's pad 57 in Heinkenszand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heinkenszand (Kern), hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Clara's pad 57 in Heinkenszand je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heinkenszand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Clara's pad 57, Heinkenszand
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Heinkenszand (Kern)
- Analyse van het biedgedrag in Heinkenszand (Kern), Heinkenszand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Clara's pad 57 in Heinkenszand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60