Constantijn Huygenslaan 37

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Constantijn Huygenslaan 37 1422 HE Uithoorn · Aangeboden op funda.nl

Constantijn Huygenslaan 37
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
C
Wonen
101m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.242 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Constantijn Huygenslaan 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zijdelwaard, Uithoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomerseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 66.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is EKZ | Makelaars Uithoorn in de lokale markt?

EKZ | Makelaars Uithoorn heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Uithoorn, met succes ongeveer 50 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 20% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 27.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 46.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 82.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Uithoornse vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijn Huygenslaan 37.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zijdelwaard, Uithoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Zijdelwaard Uithoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Zijdelwaard?

Zijdelwaard heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (88 van ongeveer 1.690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Uithoorn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 19 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zijdelwaard?

In vergelijking met andere buurten in Uithoorn zijn de verkoopprijzen in Zijdelwaard noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 biedt Zijdelwaard meer betaalbaarheid in vergelijking met de gemiddelde € 520.000 in andere delen van Uithoorn.

Constantijn Huygenslaan 37

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Constantijn Huygenslaan 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000 -0,1%
  • WOZ 2024
    € 425.000 2,9%
  • WOZ 2023
    € 413.000 24,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 409.000
  • WOZ 2022
    € 332.000 11,8%
  • WOZ 2021
    € 297.000 3,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zijdelwaard

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.