Weet direct wat je moet bieden op Constantijnstraat 26 2161 SK Lisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranjebuurt, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijnstraat 26.
Constantijnstraat 44
|
Constantijnstraat 19
|
Constantijnstraat 32
|
Heereweg 422
|
|
| Vraagprijs |
€ 240.000
-7,7%
|
€ 225.000
-13,5%
|
€ 259.500
-0,2%
|
€ 298.000
+14,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 282.405 | € 260.249 | € 307.882 | € 356.914 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1976 | 1976 | 1978 | 1974 |
| Woonopp. | 36 m² | 36 m² | 36 m² | 60 m² +66,7% |
| Energielabel |
F
|
F
|
F
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oranjebuurt een populaire buurt in Lisse?
Oranjebuurt heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (29 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typische omloopsnelheid voor Lisse. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 7 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Lisse zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Lisse. De buurt heeft een evenwichtige demografie qua rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus lager zijn dan in andere gebieden van Lisse. In de afgelopen zeven jaar is de gemeenschap diverser geworden, wat nauw aansluit bij nationale trends in woonwijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Constantijnstraat 26.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 231.000 4,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 260.000 36,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 222.000 10,5%
-
WOZ 2022€ 201.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 177.000 4,1%
-
WOZ 2020€ 170.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 nov 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Constantijnstraat 26 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Lisse wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oranjebuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oranjebuurt, Lisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Constantijnstraat 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisse.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oranjebuurt het doet vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Lisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Constantijnstraat 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Oranjebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Constantijnstraat 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oranjebuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Constantijnstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Constantijnstraat 26 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oranjebuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Constantijnstraat 26 in Lisse je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Lisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Constantijnstraat 26, Lisse
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oranjebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Constantijnstraat 26 in Lisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
