
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cornelis Bakkerlaan 59 1251 BP Laren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.582 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laren-Centrum, Laren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 137.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 935.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 85.000 en € 196.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft KAPPELLE MAKELAARS LAREN Verkocht in Laren Vorig Jaar?
KAPPELLE MAKELAARS LAREN heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in Laren verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 14.000 onder de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 92.500 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagsprijs schommelen.
Waarom Kiezen voor KAPPELLE MAKELAARS LAREN?
Met een sterke aanwezigheid op de vastgoedmarkt in Laren biedt KAPPELLE MAKELAARS LAREN waardevolle inzichten en concurrerende biedstrategieën voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Bakkerlaan 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laren-Centrum, Laren.
Begrijp de huizenprijzen in Laren-Centrum Laren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Laren-Centrum?
Laren-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (58 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Laren-Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Laren zijn de verkoopprijzen in Laren-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 820.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 1.020.000 in andere buurten. Dit suggereert dat Laren-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Bakkerlaan 59.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 935.000 43,9%
-
WOZ 2025€ 864.000 23,4%
-
WOZ 2024€ 700.000 -9,8%
-
WOZ 2023€ 776.000 24,4%
-
WOZ 2022€ 624.000 0,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 623.000 43,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mei 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Cornelis Bakkerlaan 59 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Laren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Laren-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Cornelis Bakkerlaan 59, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Laren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Laren-Centrum het doet vergeleken met Laren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelis Bakkerlaan 59 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Laren-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Cornelis Bakkerlaan 59. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laren-Centrum, Laren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laren-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Laren-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelis Bakkerlaan 59 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Bakkerlaan 59 in Laren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laren-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Cornelis Bakkerlaan 59 in Laren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Laren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cornelis Bakkerlaan 59, Laren
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Laren-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Laren-Centrum, Laren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelis Bakkerlaan 59 in Laren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60