Cornelis Boldingstraat 2, Volendam

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cornelis Boldingstraat 2 1132 VE Volendam · Aangeboden op funda.nl

Cornelis Boldingstraat 2
Vraagprijs
€ 525.000
Wonen
120m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.466 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Cornelis Boldingstraat 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 82.000 boven de vraagprijs tot € 130.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2024 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.

Hoe succesvol is Nemassdeboer op de vastgoedmarkt van Volendam?

Nemassdeboer heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Volendam, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 60.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Boldingstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam.

Begrijp de huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 Volendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (15 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met de verwachting dat er de komende drie maanden slechts 4 extra woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Volendam-Blokgouw 1 en 2 niet bijzonder gewild is.

Cornelis Boldingstraat 2
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Boldingstraat 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 420.000 14,8%
  • Te koop
    € 550.000 70,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2024
    € 366.000 12,6%
  • Te koop
    € 339.000
  • WOZ 2023
    € 325.000 2,2%
  • WOZ 2022
    € 318.000 9,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Cornelis Boldingstraat 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Volendam.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Volendam-Blokgouw 1 en 2 het doet, vergeleken met Volendam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Cornelis Boldingstraat 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Volendam-Blokgouw 1 en 2 kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Cornelis Boldingstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Volendam-Blokgouw 1 en 2

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Boldingstraat 2 in Volendam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Volendam-Blokgouw 1 en 2, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Cornelis Boldingstraat 2 in Volendam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Volendam.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Cornelis Boldingstraat 2, Volendam
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Volendam-Blokgouw 1 en 2
  • Analyse van het biedgedrag in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Cornelis Boldingstraat 2, Volendam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.