Cornelis Boldingstraat 2

Weet direct wat je moet bieden op Cornelis Boldingstraat 2 1132 VE Volendam · Aangeboden op funda.nl

Cornelis Boldingstraat 2
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
A
Wonen
120m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Cornelis Boldingstraat 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 82.000 boven de vraagprijs tot € 130.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2024 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.

Hoe succesvol is Nemassdeboer op de vastgoedmarkt van Volendam?

Nemassdeboer heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Volendam, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 22.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 60.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Boldingstraat 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam.

Begrijp de huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 Volendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (15 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met de verwachting dat er de komende drie maanden slechts 4 extra woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Volendam-Blokgouw 1 en 2 niet bijzonder gewild is.

Cornelis Boldingstraat 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Boldingstraat 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Cornelis Boldingstraat 2 staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Volendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cornelis Boldingstraat 2, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Cornelis Boldingstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Volendam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Volendam-Blokgouw 1 en 2 het doet vergeleken met Volendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelis Boldingstraat 2 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Volendam-Blokgouw 1 en 2 kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Cornelis Boldingstraat 2. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Volendam-Blokgouw 1 en 2
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelis Boldingstraat 2 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Boldingstraat 2 in Volendam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Volendam-Blokgouw 1 en 2, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Cornelis Boldingstraat 2 in Volendam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Volendam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Cornelis Boldingstraat 2, Volendam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Volendam-Blokgouw 1 en 2
  • Analyse van het biedgedrag in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelis Boldingstraat 2 in Volendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Volendam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.