
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cornelis Kanstraat 17 8602 CV Sneek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.258 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderhoek II, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen voor huizen met een prijs rond de € 969.500?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 969.500 zijn veranderd, waarbij huidige aanbiedingen meestal variëren van € 37.000 tot € 72.000 onder de vraagprijs—wat een trend weerspiegelt die lijkt op de late zomer van 2021. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om realistische verwachtingen te stellen en beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Struiksma Makelaars Sneek in de Sneekse vastgoedmarkt?
Struiksma Makelaars Sneek steekt eruit als een van de grootste vastgoedmakelaars in Sneek, met een marktaandeel van 24% en het verkopen van ongeveer 76 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld behalen woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen doorgaans oplopen tot € 25.000 boven de vraagprijs en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 90.500 boven de vraagprijs ligt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Sneek, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de sterke prestaties van Struiksma Makelaars Sneek.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Kanstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderhoek II, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderhoek II Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderhoek II?
Noorderhoek II heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (13 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderhoek II?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Noorderhoek II gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 370.000. Dit suggereert dat Noorderhoek II niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelis Kanstraat 17.
-
Te koop€ 969.500 24,3%
-
WOZ 2025€ 667.000 -1,0%
-
WOZ 2024€ 674.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 670.000 26,7%
-
WOZ 2022€ 529.000 20,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2021€ 441.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 417.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 394.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Cornelis Kanstraat 17 is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sneek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cornelis Kanstraat 17, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Cornelis Kanstraat 17, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Noorderhoek II het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderhoek II, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelis Kanstraat 17 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Noorderhoek II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Cornelis Kanstraat 17. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderhoek II, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderhoek II
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderhoek II
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelis Kanstraat 17 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelis Kanstraat 17 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noorderhoek II, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Cornelis Kanstraat 17 in Sneek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cornelis Kanstraat 17, Sneek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Noorderhoek II
- Analyse van het biedgedrag in Noorderhoek II, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelis Kanstraat 17 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60