
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van C.T. Storkstraat 42 7553 AS Hengelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.864 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp 't Lansink, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van rond de € 1.350.000, variëren van € 13.000 onder tot € 13.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen fluctueren tussen € 117.000 onder en € 117.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een dynamische en competitieve vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Prisma Era Makelaars in Hengelo?
Prisma Era Makelaars in Hengelo heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 69 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 70.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Hengelo benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van C.T. Storkstraat 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp 't Lansink, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp 't Lansink Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp 't Lansink?
Tuindorp 't Lansink heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (36 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Hengelo. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Tuindorp 't Lansink?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Tuindorp 't Lansink noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in Hengelo ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor C.T. Storkstraat 42.
-
Te koop€ 1.350.000 47,5%
-
WOZ 2025€ 921.000 43,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2023€ 644.000 -3,7%
-
WOZ 2022€ 669.000 2,3%
-
WOZ 2021€ 654.000 -16,6%
-
WOZ 2020€ 784.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 735.000 5,5%
-
WOZ 2018€ 697.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! C.T. Storkstraat 42 is sinds 23 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van C.T. Storkstraat 42, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het C.T. Storkstraat 42, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Tuindorp 't Lansink het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp 't Lansink, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van C.T. Storkstraat 42 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Tuindorp 't Lansink kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van C.T. Storkstraat 42. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp 't Lansink, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuindorp 't Lansink
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp 't Lansink
- Alle officiële documenten van het Kadaster over C.T. Storkstraat 42 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor C.T. Storkstraat 42 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tuindorp 't Lansink, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om C.T. Storkstraat 42 in Hengelo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor C.T. Storkstraat 42, Hengelo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Tuindorp 't Lansink
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp 't Lansink, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van C.T. Storkstraat 42 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60