Weet direct wat je moet bieden op Cubalaan 6 2685 LB Poeldijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Poeldijk-West, Poeldijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cubalaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Poeldijk-West, Poeldijk.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Poeldijk-West Poeldijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Buitengebied Poeldijk-West een unieke woningmarkt?
Buitengebied Poeldijk-West heeft een exclusieve woningmarkt waar slechts 1,0% van de woningen (3 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden. In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen hier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het Westland-gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cubalaan 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 735.000 13,1%
-
WOZ 2024€ 655.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 618.000 36,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 699.000
-
WOZ 2022€ 452.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 417.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 379.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Cubalaan 6 is sinds 22 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Poeldijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cubalaan 6, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Cubalaan 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poeldijk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Poeldijk-West het doet vergeleken met Poeldijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Poeldijk-West, Poeldijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cubalaan 6 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Poeldijk-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Cubalaan 6. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Poeldijk-West, Poeldijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Poeldijk-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Poeldijk-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cubalaan 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cubalaan 6 in Poeldijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Poeldijk-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Cubalaan 6 in Poeldijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Poeldijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cubalaan 6, Poeldijk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Poeldijk-West
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Poeldijk-West, Poeldijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cubalaan 6 in Poeldijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60