Weet direct wat je moet bieden op Cumulus 21 3225 VK Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.403 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Morgen Stont, Hellevoetsluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met verwachte biedingen die nu tussen de € 45.000 en € 63.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoe succesvol is WM Makelaardij & Taxaties in Hellevoetsluis?
WM Makelaardij & Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hellevoetsluis, met het succesvolle verkoop van ongeveer 120 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijke 29% marktaandeel. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 57.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 29.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cumulus 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Morgen Stont, Hellevoetsluis.
Begrijp de huizenprijzen in Morgen Stont Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Morgen Stont?
Morgen Stont heeft een populaire woningmarkt binnen Hellevoetsluis, met 4,5% van de woningen (37 van ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Morgen Stont?
De verkoopprijzen in Morgen Stont zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Hellevoetsluis, waar de gemiddelde prijs € 390.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cumulus 21.
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 14,0%
-
WOZ 2023€ 289.000 18,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2022€ 245.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 206.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 190.000 12,4%
-
WOZ 2019€ 169.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Cumulus 21 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hellevoetsluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cumulus 21, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Cumulus 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Morgen Stont het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Morgen Stont, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Cumulus 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Morgen Stont kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Cumulus 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Morgen Stont, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Morgen Stont
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Morgen Stont
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Cumulus 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cumulus 21 in Hellevoetsluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Morgen Stont, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Cumulus 21 in Hellevoetsluis je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hellevoetsluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Cumulus 21, Hellevoetsluis
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Morgen Stont
- Analyse van het biedgedrag in Morgen Stont, Hellevoetsluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cumulus 21 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60