
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van D. Hofstedestraat 11 2461 SX Ter Aar · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Langeraar, Ter Aar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen zelfs nog verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 en € 259.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Koning Makelaars Verkocht in Nieuwkoop?
De Koning makelaars (ERA en NVM) heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 huizen in Nieuwkoop verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 15.000 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 75.500 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van D. Hofstedestraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langeraar, Ter Aar.
Begrijp de huizenprijzen in Langeraar Ter Aar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Langeraar?
Langeraar heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (14 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nieuwkoop. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Langeraar zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Nieuwkoop zijn de verkoopprijzen in Langeraar redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Nieuwkoop-gemiddelde van € 520.000. Dit suggereert dat Langeraar niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar onroerend goed.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor D. Hofstedestraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000
-
WOZ 2024€ 736.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 692.000 7,1%
-
WOZ 2022€ 646.000 4,5%
-
WOZ 2021€ 618.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 591.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 558.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 533.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is D. Hofstedestraat 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ter Aar wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Langeraar die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Langeraar, Ter Aar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het D. Hofstedestraat 11, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Aar.
Als je de precieze info wil weten over hoe Langeraar het doet vergeleken met Ter Aar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langeraar, Ter Aar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van D. Hofstedestraat 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Langeraar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van D. Hofstedestraat 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langeraar, Ter Aar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langeraar
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Langeraar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over D. Hofstedestraat 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor D. Hofstedestraat 11 in Ter Aar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Langeraar, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om D. Hofstedestraat 11 in Ter Aar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ter Aar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor D. Hofstedestraat 11, Ter Aar
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Langeraar
- Analyse van het biedgedrag in Langeraar, Ter Aar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van D. Hofstedestraat 11 in Ter Aar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60