
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van D. Koddelaan 40 4374 ET Zoutelande · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.317 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zoutelande, Zoutelande
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Wisse Vastgoed vorig jaar verkocht in Veere?
Wisse Vastgoed, een toonaangevend vastgoedbedrijf in Veere, heeft het afgelopen jaar ongeveer 46 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 27%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 13.500 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 30.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 2.000 onder de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van D. Koddelaan 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zoutelande, Zoutelande.
Begrijp de huizenprijzen in Zoutelande Zoutelande, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zoutelande?
Zoutelande heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (15 van de ongeveer 640) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Veere. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zoutelande zich?
In vergelijking met andere delen van Veere zijn de verkoopprijzen in Zoutelande noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft Zoutelande vergelijkbaar met andere regio's in Veere, waar de gemiddelde prijs € 500.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor D. Koddelaan 40.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 554.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 554.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 522.000 19,2%
-
WOZ 2022€ 438.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 415.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 387.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat D. Koddelaan 40 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zoutelande wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zoutelande die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zoutelande, Zoutelande of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het D. Koddelaan 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoutelande.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zoutelande het doet vergeleken met Zoutelande, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zoutelande, Zoutelande of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van D. Koddelaan 40 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Zoutelande kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van D. Koddelaan 40. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zoutelande, Zoutelande of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zoutelande
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zoutelande
- Alle officiële documenten van het Kadaster over D. Koddelaan 40 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor D. Koddelaan 40 in Zoutelande.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zoutelande, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om D. Koddelaan 40 in Zoutelande je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zoutelande.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor D. Koddelaan 40, Zoutelande
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zoutelande
- Analyse van het biedgedrag in Zoutelande, Zoutelande
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van D. Koddelaan 40 in Zoutelande met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60