
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dahliastraat 78 1782 MJ Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.470 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp-Oost, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 35.000 en € 46.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars in Den Helder?
Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met de verkoop van ongeveer 44 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Huizen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 67.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dahliastraat 78.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp-Oost, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp-Oost Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Tuindorp-Oost een populaire woningmarkt?
Tuindorp-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (7 van ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Helder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog een woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Tuindorp-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder heeft Tuindorp-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 180.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Den Helder, waar de gemiddelde prijs € 280.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dahliastraat 78.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000
-
WOZ 2025€ 187.000 18,4%
-
WOZ 2024€ 158.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 143.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 128.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 117.000 3,5%
-
WOZ 2020€ 113.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dahliastraat 78 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Den Helder wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Tuindorp-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Tuindorp-Oost, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dahliastraat 78, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tuindorp-Oost het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp-Oost, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dahliastraat 78 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Tuindorp-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dahliastraat 78. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp-Oost, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dahliastraat 78 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dahliastraat 78 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dahliastraat 78 in Den Helder je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dahliastraat 78, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Tuindorp-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp-Oost, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dahliastraat 78 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60