
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dalestraat 27 6262 NP Banholt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.185 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Banholt, Banholt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in het vroege voorjaar van 2021, vooral voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Aelmans Woningmakelaars in Eijsden-Margraten?
Aelmans Woningmakelaars in Margraten heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 woningen verkocht in Eijsden-Margraten, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 99.500 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dalestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Banholt, Banholt.
Begrijp de huizenprijzen in Banholt Banholt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Banholt?
Banholt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eijsden-Margraten. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Banholt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Banholt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 460.000 in Eijsden-Margraten.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dalestraat 27.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 389.000 10,5%
-
Te koop€ 425.000 66,7%
-
WOZ 2024€ 352.000 10,3%
-
WOZ 2023€ 319.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 266.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 242.000 3,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 234.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dalestraat 27, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Banholt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Banholt het doet, vergeleken met Banholt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Banholt, Banholt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dalestraat 27 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Banholt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dalestraat 27. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Banholt, Banholt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Banholt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Banholt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dalestraat 27 in Banholt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Banholt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dalestraat 27 in Banholt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Banholt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dalestraat 27, Banholt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Banholt
- Analyse van het biedgedrag in Banholt, Banholt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dalestraat 27, Banholt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60