Weet direct wat je moet bieden op Darinkveld 35 4731 VK Oudenbosch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.174 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Albano, Oudenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Rademakers Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 7.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 32.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Darinkveld 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Albano, Oudenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Albano Oudenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Albano aantrekkelijk?
Albano heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (32 van ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Albano zich tot Halderberge?
In vergelijking met andere gebieden in Halderberge zijn de verkoopprijzen in Albano relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het een gewilde locatie is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft Albano aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Halderberge van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Darinkveld 35.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 12,5%
-
WOZ 2024€ 279.000 3,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 271.000 18,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 282.500 -4,2%
-
Te koop€ 295.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Darinkveld 35 staat sinds 16 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oudenbosch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Darinkveld 35, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Darinkveld 35, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudenbosch.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Albano het doet vergeleken met Oudenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Albano, Oudenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Darinkveld 35 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Albano kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Darinkveld 35. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Albano, Oudenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Albano
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Albano
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Darinkveld 35 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Darinkveld 35 in Oudenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Albano, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Darinkveld 35 in Oudenbosch je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oudenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Darinkveld 35, Oudenbosch
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Albano
- Analyse van het biedgedrag in Albano, Oudenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Darinkveld 35 in Oudenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60