
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dautzenbergstraat 94 2523 KG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.535 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 20.000 en € 44.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rent a Stone in 's-Gravenhage?
Rent a Stone heeft een opmerkelijke impact gehad op de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, met de verkoop van ongeveer 55 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties springen eruit, met woningen die gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is bijzonder competitief, met het hoogste bod dat € 45.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 21.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dautzenbergstraat 94.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Laakkwartier-West 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laakkwartier-West?
Laakkwartier-West heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (147 van ongeveer 1500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor 's-Gravenhage. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 38 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in 's-Gravenhage?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Laakkwartier-West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad. Dit geeft aan dat Laakkwartier-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dautzenbergstraat 94.
-
Te koop€ 250.000 -3,9%
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2024€ 211.000 -7,1%
-
WOZ 2023€ 227.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 185.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 162.000 18,3%
-
WOZ 2020€ 137.000 19,1%
-
WOZ 2019€ 115.000 19,8%
-
WOZ 2018€ 96.000 4,4%
-
WOZ 2017€ 92.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Dautzenbergstraat 94 staat sinds 20 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dautzenbergstraat 94, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dautzenbergstraat 94, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Laakkwartier-West het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dautzenbergstraat 94 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Laakkwartier-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dautzenbergstraat 94. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laakkwartier-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laakkwartier-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dautzenbergstraat 94 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dautzenbergstraat 94 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laakkwartier-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dautzenbergstraat 94 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dautzenbergstraat 94, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laakkwartier-West
- Analyse van het biedgedrag in Laakkwartier-West, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dautzenbergstraat 94 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60