David Humeweg 9

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor David Humeweg 9 1349 DA Almere · Aangeboden op funda.nl

David Humeweg 9
Vraagprijs
€ 350.000
Wonen
254m²
Bouwjaar
2022
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor David Humeweg 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Overig Almere Hout, Almere

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers. Terwijl de vraag blijft stijgen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal om je een weg te banen door de huidige vastgoedomgeving.

Hoe succesvol is Bieden & Wonen Almere in de lokale markt?

Bieden & Wonen Almere heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Almere verkocht, waardoor ze een van de kleinere makelaars in de regio zijn met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van David Humeweg 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overig Almere Hout, Almere.

Begrijp de huizenprijzen in Overig Almere Hout Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

David Humeweg 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor David Humeweg 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 350.000 -70,8%
  • Te koop
    € 1.200.000 26,3%
  • WOZ 2021
    € 406.000 66,4%
  • Te koop
    € 950.000 72,7%
  • WOZ 2020
    € 244.000 51,6%
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2019
    € 161.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Overig Almere Hout

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! David Humeweg 9 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van David Humeweg 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het David Humeweg 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Overig Almere Hout het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overig Almere Hout, Almere of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van David Humeweg 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Overig Almere Hout kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van David Humeweg 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overig Almere Hout, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Overig Almere Hout
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Overig Almere Hout
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over David Humeweg 9 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor David Humeweg 9 in Almere.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Overig Almere Hout, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om David Humeweg 9 in Almere je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Almere.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor David Humeweg 9, Almere
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Overig Almere Hout
  • Analyse van het biedgedrag in Overig Almere Hout, Almere
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van David Humeweg 9 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.