Weet direct wat je moet bieden op De Berken 7 8355 BC Giethoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.235 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Berken 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Giethoorn-Noord kern Giethoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Giethoorn-Noord?
Giethoorn-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (6 van ongeveer 200) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor Steenwijkerland. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Giethoorn-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de verkoopprijzen in Giethoorn-Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 480.000. Dit geeft aan dat Giethoorn-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Berken 7.
-
WOZ 2024€ 196.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 191.000 16,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 210.000
-
WOZ 2022€ 164.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 151.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 137.000 14,2%
-
WOZ 2019€ 120.000 -7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is De Berken 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Giethoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Giethoorn-Noord kern die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Berken 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Giethoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Giethoorn-Noord kern het doet vergeleken met Giethoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Berken 7 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Giethoorn-Noord kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Berken 7. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Giethoorn-Noord kern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Giethoorn-Noord kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Berken 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Berken 7 in Giethoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Giethoorn-Noord kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Berken 7 in Giethoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Giethoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Berken 7, Giethoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Giethoorn-Noord kern
- Analyse van het biedgedrag in Giethoorn-Noord kern, Giethoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Berken 7 in Giethoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60