Weet direct wat je moet bieden op De Buorren 10 9132 LX Ingwierrum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Engwierum, Ingwierrum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 72.000 boven de vraagprijs tot € 103.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 235.000 zijn geprijsd, wat de dynamiek weerspiegelt die we in het midden van de zomer van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is De Flexibele Makelaar in Noardeast-Fryslân?
De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Noardeast-Fryslân, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrerende biedingen vaak aanbiedingen zien van ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat € 50.000 boven de vraagprijs bedraagt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Buorren 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Engwierum, Ingwierrum.
Begrijp de huizenprijzen in Engwierum Ingwierrum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Engwierum?
Engwierum heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Noardeast-Fryslân. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Engwierum zich?
In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Engwierum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Buorren 10.
-
Te koop€ 235.000 47,0%
-
WOZ 2024€ 159.000 -11,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 180.000 24,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 169.500
-
WOZ 2022€ 145.000 45,0%
-
WOZ 2021€ 100.000 14,9%
-
WOZ 2020€ 87.000 1,2%
-
WOZ 2019€ 86.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! De Buorren 10 is sinds 23 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ingwierrum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Buorren 10, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Buorren 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ingwierrum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Engwierum het doet vergeleken met Ingwierrum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Engwierum, Ingwierrum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Buorren 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Engwierum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Buorren 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Engwierum, Ingwierrum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Engwierum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Engwierum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Buorren 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Buorren 10 in Ingwierrum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Engwierum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Buorren 10 in Ingwierrum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Ingwierrum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Buorren 10, Ingwierrum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Engwierum
- Analyse van het biedgedrag in Engwierum, Ingwierrum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Buorren 10 in Ingwierrum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60