
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Groene Trede 34 1704 AE Heerhugowaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.112 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bedrijventerrein, Heerhugowaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 349.000 variëren van € 30.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een zeer actieve woningmarkt, vergelijkbaar met de situatie in de nazomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat je tussen de € 47.000 en € 62.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en het intensieve biedgedrag in deze wijk.
Hoe presteert MakelaarDijck op de woningmarkt in Dijk en Waard?
MakelaarDijck is een boutique makelaarskantoor in Dijk en Waard, met een marktaandeel van 1% en verkoopt ongeveer zeven woningen per jaar. Gemiddeld worden huizen die via MakelaarDijck verkocht worden, voor zo’n € 8.000 onder de vraagprijs afgesloten, al zijn er uitschieters waarbij woningen tot wel € 31.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen meestal rond de € 13.500 boven de vraagprijs, wat de concurrerende aard van de woningmarkt in Dijk en Waard goed laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Groene Trede 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bedrijventerrein, Heerhugowaard.
Begrijp de huizenprijzen in Bedrijventerrein Heerhugowaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Groene Trede 34.
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2024€ 307.000 19,0%
-
WOZ 2023€ 258.000 88,3%
-
WOZ 2022€ 137.000 552,4%
-
WOZ 2021€ 21.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 aug 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! De Groene Trede 34 is sinds 3 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heerhugowaard kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Groene Trede 34, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Groene Trede 34, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerhugowaard.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bedrijventerrein het doet vergeleken met Heerhugowaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Groene Trede 34 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Bedrijventerrein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Groene Trede 34. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bedrijventerrein, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bedrijventerrein
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bedrijventerrein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Groene Trede 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Groene Trede 34 in Heerhugowaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bedrijventerrein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Groene Trede 34 in Heerhugowaard je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heerhugowaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Groene Trede 34, Heerhugowaard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bedrijventerrein
- Analyse van het biedgedrag in Bedrijventerrein, Heerhugowaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Groene Trede 34 in Heerhugowaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60