Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van de Horsterkamp 1 7251 AZ Vorden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vorden, Vorden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 73.000 boven de vraagprijs tot € 134.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 529.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars in Vorden?
Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vorden, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 29%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 3.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 46.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Vorden benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Horsterkamp 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vorden, Vorden.
Begrijp de huizenprijzen in Vorden Vorden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vorden woningmarkt?
Vorden heeft een populaire woningmarkt, met 2,5% van de huizen (38 van ongeveer 1.480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Bronckhorst. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 9 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Vorden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Bronckhorst zijn de verkoopprijzen in Vorden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Bronckhorst van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Horsterkamp 1.
-
Verkocht
-
Te koop€ 529.000
-
WOZ 2024€ 539.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 514.000 30,8%
-
WOZ 2022€ 393.000 18,4%
-
WOZ 2021€ 332.000 -2,9%
-
WOZ 2020€ 342.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 317.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 305.000 3,7%
-
WOZ 2017€ 294.000 0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is de Horsterkamp 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vorden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vorden die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vorden, Vorden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het de Horsterkamp 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vorden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vorden het doet vergeleken met Vorden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vorden, Vorden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Horsterkamp 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vorden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van de Horsterkamp 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vorden, Vorden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vorden
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vorden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Horsterkamp 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Horsterkamp 1 in Vorden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vorden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Horsterkamp 1 in Vorden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vorden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Horsterkamp 1, Vorden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vorden
- Analyse van het biedgedrag in Vorden, Vorden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Horsterkamp 1 in Vorden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60