Weet direct wat je moet bieden op de Hunze 18 3448 XH Woerden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenvliet-Oost, Woerden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Hunze 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenvliet-Oost, Woerden.
Begrijp de huizenprijzen in Molenvliet-Oost Woerden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenvliet-Oost?
Molenvliet-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (30 van de ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Woerden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Molenvliet-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Woerden zijn de verkoopprijzen in Molenvliet-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van € 480.000 in Woerden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Hunze 18.
-
WOZ 2024€ 590.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 571.000 42,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 401.000 8,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000 42,9%
-
WOZ 2021€ 369.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is de Hunze 18 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Woerden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Molenvliet-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Molenvliet-Oost, Woerden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het de Hunze 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woerden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Molenvliet-Oost het doet vergeleken met Woerden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenvliet-Oost, Woerden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Hunze 18 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Molenvliet-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van de Hunze 18. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenvliet-Oost, Woerden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenvliet-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenvliet-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Hunze 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Hunze 18 in Woerden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenvliet-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Hunze 18 in Woerden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Woerden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Hunze 18, Woerden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Molenvliet-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Molenvliet-Oost, Woerden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Hunze 18 in Woerden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60