
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Karekiet 8 7591 JE Denekamp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.973 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Janskamp, Denekamp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waar competitieve biedingen tussen € 39.000 en € 50.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 394.000 werden aangeboden. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt voor deze woningen.
Hoe succesvol is Weusthuis Makelaardij in Denekamp?
Weusthuis Makelaardij Specialisten dicht bij huis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Denekamp, met de verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 26.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Karekiet 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Janskamp, Denekamp.
Begrijp de huizenprijzen in Janskamp Denekamp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Janskamp?
Janskamp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (14 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Dinkelland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Janskamp zich tot Dinkelland?
In vergelijking met andere regio's in Dinkelland zijn de verkoopprijzen in Janskamp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Dinkelland van € 430.000 ligt, wat suggereert dat Janskamp niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Karekiet 8.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 394.000
-
WOZ 2024€ 319.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 315.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 282.000 16,5%
-
WOZ 2021€ 242.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 228.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 222.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 213.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat de Karekiet 8 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Denekamp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Janskamp die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Janskamp, Denekamp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het de Karekiet 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Denekamp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Janskamp het doet vergeleken met Denekamp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Janskamp, Denekamp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Karekiet 8 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Janskamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van de Karekiet 8. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Janskamp, Denekamp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Janskamp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Janskamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Karekiet 8 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Karekiet 8 in Denekamp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Janskamp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Karekiet 8 in Denekamp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Denekamp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Karekiet 8, Denekamp
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Janskamp
- Analyse van het biedgedrag in Janskamp, Denekamp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Karekiet 8 in Denekamp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60