Weet direct wat je moet bieden op De Klok 125 2231 DT Rijnsburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Frederiksoord-Noord, Rijnsburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Klok 125.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Frederiksoord-Noord, Rijnsburg.
Begrijp de huizenprijzen in Frederiksoord-Noord Rijnsburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Frederiksoord-Noord een populaire woningmarkt?
Frederiksoord-Noord heeft een bloeiende woningmarkt, met 6,5% van de huizen (54 van de ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Katwijk. Momenteel zijn er geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Frederiksoord-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Frederiksoord-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 490.000 in andere delen van Katwijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Klok 125.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.000 -2,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 353.000 21,3%
-
WOZ 2022€ 291.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 272.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 258.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 230.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! De Klok 125 is sinds 16 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijnsburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Klok 125, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het De Klok 125, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijnsburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Frederiksoord-Noord het doet vergeleken met Rijnsburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frederiksoord-Noord, Rijnsburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Klok 125 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Frederiksoord-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van De Klok 125. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frederiksoord-Noord, Rijnsburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Frederiksoord-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Frederiksoord-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Klok 125 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Klok 125 in Rijnsburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Frederiksoord-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Klok 125 in Rijnsburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijnsburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Klok 125, Rijnsburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Frederiksoord-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Frederiksoord-Noord, Rijnsburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Klok 125 in Rijnsburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60