
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Kwekerij 1 7061 EB Terborg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.649 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Terborg-Oost, Terborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 112.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 125.000 boven de vraagprijs en € 217.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kuenen Makelaardij B.V. Verkocht in Oude IJsselstreek?
Kuenen Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 55 huizen verkocht in Oude IJsselstreek en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 19%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 73.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oude IJsselstreek, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Kwekerij 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Terborg-Oost, Terborg.
Begrijp de huizenprijzen in Terborg-Oost Terborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Terborg-Oost?
Terborg-Oost heeft een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de huizen (1 van de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Terborg-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Terborg-Oost relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 450.000 ligt. Dit suggereert dat Terborg-Oost niet bijzonder gewild is, noch ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Kwekerij 1.
-
Te koop€ 695.000 44,8%
-
WOZ 2024€ 657.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 632.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 551.000 16,2%
-
WOZ 2021€ 474.000 0,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 472.000 16,3%
-
Te koop€ 495.000 3,3%
-
Te koop€ 479.000
-
WOZ 2019€ 406.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jul 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! De Kwekerij 1 is sinds 27 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Terborg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Kwekerij 1, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Kwekerij 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Terborg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Terborg-Oost het doet vergeleken met Terborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Terborg-Oost, Terborg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Kwekerij 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Terborg-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Kwekerij 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Terborg-Oost, Terborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Terborg-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Terborg-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Kwekerij 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Kwekerij 1 in Terborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Terborg-Oost, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Kwekerij 1 in Terborg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Terborg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Kwekerij 1, Terborg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Terborg-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Terborg-Oost, Terborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Kwekerij 1 in Terborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60