Weet direct wat je moet bieden op De Landerijen 41 9603 HP Hoogezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.188 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Vosholen-West, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 50.000 en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jans Duit Makelaardij in Hoogezand?
Jans Duit Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Hoogezand, met succes ongeveer 50 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 20% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 19.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 40.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Hoogezand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Landerijen 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Vosholen-West, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in De Vosholen-West Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Vosholen-West?
De Vosholen-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (23 van de ongeveer 480) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Vosholen-West?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in De Vosholen-West redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt. Dit suggereert dat De Vosholen-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Landerijen 41.
-
Te koop€ 415.000 10,7%
-
WOZ 2024€ 377.000 9,9%
-
WOZ 2023€ 343.000 14,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 38,1%
-
WOZ 2022€ 300.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 277.000 14,0%
-
WOZ 2020€ 243.000 -1,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! De Landerijen 41 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Landerijen 41, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Landerijen 41, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Vosholen-West het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Vosholen-West, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Landerijen 41 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Vosholen-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Landerijen 41. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Vosholen-West, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Vosholen-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Vosholen-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Landerijen 41 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Landerijen 41 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Vosholen-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Landerijen 41 in Hoogezand je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Landerijen 41, Hoogezand
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Vosholen-West
- Analyse van het biedgedrag in De Vosholen-West, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Landerijen 41 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60