Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Leegte 3 8162 BT Epe · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoge Weerd, Epe
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 545.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Haan Makelaars Verkocht in Epe Vorig Jaar?
De Haan Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 61 huizen in Epe succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 47%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 227.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor De Haan Makelaars?
Met hun indrukwekkende verkoopresultaten en expertise in de Epe vastgoedmarkt is De Haan Makelaars een topkeuze voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Leegte.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Weerd, Epe.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Weerd Epe, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Weerd?
Hoge Weerd heeft een populaire woningmarkt met een omloopsnelheid van 5,5% in het afgelopen jaar, aangezien 18 van de ongeveer 330 woningen van eigenaar verwisselden—typisch voor Epe. De voorspelling geeft aan dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt komen, wat wijst op een stabiele aanbod in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoge Weerd?
In vergelijking met andere gebieden in Epe zijn de verkoopprijzen in Hoge Weerd relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Epe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Leegte 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 350.000 2,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 342.000 22,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 280.000 11,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 251.000 3,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 242.000 3,4%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 234.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het de Leegte 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Epe.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoge Weerd het doet, vergeleken met Epe, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoge Weerd, Epe of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van de Leegte 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoge Weerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de Leegte 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoge Weerd, Epe of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoge Weerd
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Weerd
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Leegte 3 in Epe.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoge Weerd, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om de Leegte 3 in Epe je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Epe.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor de Leegte 3, Epe
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoge Weerd
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Weerd, Epe
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor de Leegte 3, Epe was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60