De Poel 76

Weet direct wat je moet bieden op De Poel 76 2231 TK Rijnsburg · Aangeboden op funda.nl

De Poel 76
Vraagprijs
€ 305.000
Energielabel
A
Wonen
93m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.143 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Poel 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerhaghe, Rijnsburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Poel 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerhaghe, Rijnsburg.

Begrijp de huizenprijzen in Westerhaghe Rijnsburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerhaghe?

Westerhaghe ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (7 van de ongeveer 490) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Katwijk. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen in Westerhaghe zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Westerhaghe gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 490.000 in Katwijk. Dit suggereert dat Westerhaghe niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

De Poel 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Poel 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 414.000 9,0%
  • WOZ 2023
    € 380.000 6,7%
  • WOZ 2022
    € 356.000 4,7%
  • WOZ 2021
    € 340.000 10,8%
  • WOZ 2020
    € 307.000 8,9%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 282.000 6,4%
  • Te koop
    € 305.000
  • WOZ 2018
    € 265.000 12,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Westerhaghe

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rijnsburg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.