
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Raaphorst 5 2295 NX Kwintsheul · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.994 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kwintsheul Centrumgebied, Kwintsheul
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 47.000 boven de vraagprijs en € 74.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rijnpoort Makelaars in Westland?
Rijnpoort Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westland, met de verkoop van ongeveer 65 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 200.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Raaphorst 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kwintsheul Centrumgebied, Kwintsheul.
Begrijp de huizenprijzen in Kwintsheul Centrumgebied Kwintsheul, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kwintsheul Centrumgebied?
De woningmarkt in Kwintsheul Centrumgebied blijft relatief rustig, met slechts 3,5% van de woningen (26 van de ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor de Westland-regio. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kwintsheul Centrumgebied?
In vergelijking met andere delen van Westland zijn de verkoopprijzen in Kwintsheul Centrumgebied niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het Westland-gemiddelde van € 460.000 ligt, wat suggereert dat Kwintsheul Centrumgebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Raaphorst 5.
-
Te koop€ 450.000 105,5%
-
WOZ 2024€ 368.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 347.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 300.000 23,0%
-
WOZ 2021€ 244.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 235.000 10,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2019€ 213.000 -7,0%
-
WOZ 2018€ 229.000 16,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! De Raaphorst 5 is sinds 17 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kwintsheul kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Raaphorst 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Raaphorst 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kwintsheul.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kwintsheul Centrumgebied het doet vergeleken met Kwintsheul, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kwintsheul Centrumgebied, Kwintsheul of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Raaphorst 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Kwintsheul Centrumgebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Raaphorst 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kwintsheul Centrumgebied, Kwintsheul of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kwintsheul Centrumgebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kwintsheul Centrumgebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Raaphorst 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Raaphorst 5 in Kwintsheul.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kwintsheul Centrumgebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Raaphorst 5 in Kwintsheul je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Kwintsheul.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Raaphorst 5, Kwintsheul
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kwintsheul Centrumgebied
- Analyse van het biedgedrag in Kwintsheul Centrumgebied, Kwintsheul
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Raaphorst 5 in Kwintsheul met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60