
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Riethoek 22 3901 KS Veenendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.648 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Engelenburg, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 435.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Diepeveen Makelaars Verkocht in Veenendaal Vorig Jaar?
Diepeveen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 69 huizen in Veenendaal verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Riethoek 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Engelenburg, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Engelenburg Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Riethoek 22.
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2024€ 381.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 350.000 23,7%
-
WOZ 2022€ 283.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 263.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 246.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 227.000 12,9%
-
WOZ 2018€ 201.000 4,2%
-
WOZ 2017€ 193.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! De Riethoek 22 is sinds 1 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veenendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Riethoek 22, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het De Riethoek 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veenendaal.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Engelenburg het doet vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Engelenburg, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Riethoek 22 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Engelenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van De Riethoek 22. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Engelenburg, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Engelenburg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Engelenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Riethoek 22 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Riethoek 22 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Engelenburg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Riethoek 22 in Veenendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Veenendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Riethoek 22, Veenendaal
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Engelenburg
- Analyse van het biedgedrag in Engelenburg, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Riethoek 22 in Veenendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60