
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Schoepen 9 7891 KA Klazienaveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 45.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Uni Makelaardij in Klazienaveen?
Uni Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klazienaveen, met succes ongeveer 31 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 28% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 28.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 53.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 38.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Schoepen 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen.
Begrijp de huizenprijzen in Klazienaveen-Zuid Klazienaveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Klazienaveen-Zuid aantrekkelijk?
Klazienaveen-Zuid heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,5% van de huizen (77 van de ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de regio Emmen. Met nog eens 20 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht, blijft het aanbod stabiel. Desondanks ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 aanzienlijk lager dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Emmen, wat wijst op een hogere vraag in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Schoepen 9.
-
Te koop€ 225.000 19,1%
-
WOZ 2024€ 185.000 12,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 189.000 -5,0%
-
Te koop€ 199.000 71,6%
-
WOZ 2023€ 165.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 139.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 128.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! De Schoepen 9 is sinds 22 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Klazienaveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Schoepen 9, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Schoepen 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klazienaveen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Klazienaveen-Zuid het doet vergeleken met Klazienaveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Schoepen 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Klazienaveen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Schoepen 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klazienaveen-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klazienaveen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Schoepen 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Schoepen 9 in Klazienaveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klazienaveen-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Schoepen 9 in Klazienaveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Klazienaveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Schoepen 9, Klazienaveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Klazienaveen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Schoepen 9 in Klazienaveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60