De Skeauwen 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Skeauwen 8 9247 BT Ureterp · Aangeboden op funda.nl

De Skeauwen 8
Vraagprijs
€ 309.000
Energielabel
A
Wonen
121m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.656 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Skeauwen 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ureterp-Buorfinne, Ureterp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 309.000 varieerden van € 30.000 tot € 39.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met die van eind zomer 2021. De huidige marktomstandigheden geven echter aan dat succesvolle biedingen nu tussen de € 44.000 en € 64.000 boven de vraagprijs liggen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en het competitieve bieden op de huizenmarkt in deze buurt.

Hoe succesvol is Varwijk & Sibma op de woningmarkt in Ureterp?

Varwijk & Sibma is een van de toonaangevende makelaarskantoren in Ureterp, met een marktaandeel van 52% en ongeveer 15 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 5.000 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen gemiddeld € 32.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 105.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Ureterp? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat Varwijk & Sibma een sterke reputatie heeft en dat de lokale woningmarkt erg competitief is.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Skeauwen 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ureterp-Buorfinne, Ureterp.

Begrijp de huizenprijzen in Ureterp-Buorfinne Ureterp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ureterp-Buorfinne?

Ureterp-Buorfinne heeft een relatief rustige woningmarkt. In het afgelopen jaar is slechts 2,5% van de woningen (11 van ongeveer 450) van eigenaar veranderd, wat in lijn is met de norm voor Opsterland. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ureterp-Buorfinne?

Vergeleken met andere regio's in Opsterland zijn de verkoopprijzen in Ureterp-Buorfinne noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat Ureterp-Buorfinne niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Opsterland, waar de gemiddelde prijs € 430.000 is.

De Skeauwen 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Skeauwen 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 309.000
  • WOZ 2023
    € 283.000 23,6%
  • WOZ 2022
    € 229.000 12,3%
  • WOZ 2020
    € 204.000 7,4%
  • WOZ 2019
    € 190.000 5,6%
  • WOZ 2018
    € 180.000 2,9%
  • WOZ 2017
    € 175.000 14,4%
  • WOZ 2016
    € 153.000 2,0%
  • WOZ 2014
    € 150.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ureterp-Buorfinne

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 okt 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! De Skeauwen 8 is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ureterp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Skeauwen 8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Skeauwen 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ureterp.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ureterp-Buorfinne het doet vergeleken met Ureterp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ureterp-Buorfinne, Ureterp of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Skeauwen 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Ureterp-Buorfinne kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Skeauwen 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ureterp-Buorfinne, Ureterp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ureterp-Buorfinne
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ureterp-Buorfinne
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Skeauwen 8 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Skeauwen 8 in Ureterp.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ureterp-Buorfinne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Skeauwen 8 in Ureterp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Ureterp.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Skeauwen 8, Ureterp
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ureterp-Buorfinne
  • Analyse van het biedgedrag in Ureterp-Buorfinne, Ureterp
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Skeauwen 8 in Ureterp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.